Immobilienkredit bei KFO – Vertrauen, Sicherheit und Flexibilität
Finanzieren Sie Ihr Traumhaus oder Ihre Immobilie mit klaren Konditionen, ohne versteckte Kosten.
KFO unterstützt Sie mit attraktiven Zinssätzen, persönlicher Beratung und einem schnellen, unkomplizierten Prozess.
Was ist ein Immobilienkredit?
Ein Immobilienkredit ist ein langfristiges Darlehen zur Finanzierung des Kaufs, Baus oder der Renovierung einer Wohn- oder Gewerbeimmobilie.
Er ermöglicht den Erwerb oder die Aufwertung von Eigentum, ohne dass der gesamte Kaufpreis sofort verfügbar sein muss.
Mögliche Verwendungszwecke
Kauf einer Haupt- oder Zweitwohnung
Finanzierung bis zu 80 % des Schätzwerts oder Kaufpreises.Kauf eines Gewerbeobjekts oder Renditeliegenschaft
Ideal für Selbstständige, Unternehmer oder als Kapitalanlage.Renovierung oder Sanierung einer Immobilie
Modernisierung des Zuhauses oder Verbesserung der Energieeffizienz.Eigenbau oder Neubaufinanzierung
Finanzierung des Baus auf eigenem Grundstück.
Allgemeine Bedingungen bei KFO
| Bedingung | Detail |
|---|---|
| Kreditbetrag | CHF 50’000 bis CHF 2’000’000 |
| Laufzeit | 10 bis 30 Jahre |
| Zinssatz | Fest ab 2,5 % oder variabel ab SARON + 1,0 % |
| Maximale Finanzierung | Bis zu 80 % des Immobilienwerts |
| Alter des Antragstellers | 23 bis 70 Jahre (max. 75 Jahre bei Ablauf) |
| Mindesteinkommen | Ab CHF 3’000/Monat (nachweisbar) |
| Sicherheit | Hypothek auf die finanzierte Immobilie |
| Widerrufsrecht | 14 Tage gemäss Schweizer Gesetz |
| Auszahlung | Nach Unterzeichnung beim Notar und Grundbucheintrag |
| Vorausgebühren | Keine Zahlungen vor Vertragsabschluss |
Beispielrechnungen (Richtwerte)
| Kreditbetrag | Laufzeit | Jahreszins | Monatsrate | Gesamtbetrag |
|---|---|---|---|---|
| CHF 500’000 | 20 Jahre | 2,7 % | CHF 2’698 | CHF 647’520 |
| CHF 1’000’000 | 25 Jahre | 2,5 % | CHF 4’485 | CHF 1’345’500 |
| CHF 1’500’000 | 30 Jahre | 2,9 % | CHF 6’237 | CHF 2’245’320 |
Die endgültigen Konditionen hängen von Ihrer Bonität, dem Schätzwert und der gewählten Laufzeit ab.
Ihre Vorteile mit KFO
Finanzierung, maßgeschneidert auf Ihr Projekt und Ihre finanzielle Situation
Persönliche und umfassende Beratung während des gesamten Prozesses
Kostenlose Immobilienbewertung und unverbindliche Prüfung
Transparente Bedingungen – keine versteckten Kosten
Möglichkeit der teilweisen oder vollständigen vorzeitigen Rückzahlung